Sonora.ID - Simak perbedaan HGB dan SHM yang perlu kamu ketahui, jangan sampai bingung ya!
HGB dan SHM merupakan dokumen yang perlu dipahami dengan jelas karena ini berkaitan dengan legalitas dan tingkatan status kepemilikan sebuah bangunan atau tanah.
SHM atau Sertifikat Hak Milik dan Hak Guna Bangunan (HGB) memiliki kekurangan dan kelebihannya masing-masing.
Untuk mengetahui lebih jelas perbedaannya, maka kamu perlu simak ulasan lengkapnya di bawah ini.
1. HGB
HGB merupakan kewenangan yang diberikan oleh pemerintah atau suatu hak yang bisa didapatkan untuk menggunakan sebuah lahan yang bukan miliknya sendiri dalam jangka waktu 30 tahun.
Baca Juga: 7 Perbedaan Sampah Organik dan Anorganik Disertai dengan Contohnya
Akan tetapi, karena permintaan pemilik bangunan yang berdiri di atas lahan tersebut, hak menggunakan tanah tersebut bisa diperpanjang 20 tahun.
Dalam kondisi ini pemilik HGB sejatinya hanya memiliki hak atas bangunan saja, sedangkan tanahnya milik negara.
Biasanya, pemegang menggunakan lahan berstatus HGB untuk mendirikan sebuah unit perumahan atau apartemen.