Pada Pasal 5 PP Tapera telah diatur bahwa setiap pekerja dengan usia paling rendah 20 tahun atau yang sudah menikah dan memiliki penghasilan paling sedikit sebesar upah minimum maka wajib menjadi peserta Tapera. 

Bahkan, pada pasal 7, dirinci jenis pekerja yang wajib menjadi peserta Tapera tidak hanya PNS atau ASN dan TNI-Polri, BUMN, dan BUMD melainkan pegawai swasta dan pekerja lain yang menerima gaji atau upah. 

Kapan iuran Tapera diberlakukan?

Pemerintah sudah melakukan penarikan iuran Tapera secara wajib terhadap PNS/ASN sejak Januari 2021, berdasarkan PP No. 25/2020.

Kemudian, iuran Tapera akan diperluas secara bertahap mulai dari pegawai BUMN/BUMD/BUMDes, TNI/Polri, hingga karyawan swasta; baik yang bekerja sendiri maupun pemberi kerja.

Sementara itu, perluasan mandatori iuran Tapera kepada seluruh pekerja akan diberlakukan dalam 7 tahun sejak PP No. 25/2020 diterbitkan, atau pada 2027 mendatang.

Baca Juga: Generasi Millenial Tidak Usah Takut, Ikuti 3 Tips Beli Rumah Ini, Anda Sudah Terapkan?

Pengelolaan Tapera

Masih melansir dari laman BP Tapera, berikut ini adalah rincian pengelolaan Tapera yang meliputi pengerahan dana, pemupukan dana, dan pemanfaatan dana Tapera.

Pengerahan Dana Tapera

• Pengerahan Dana Tapera adalah aktivitas pengumpulan dana dari Peserta yang terdiri atas Pekerja dan Pekerja Mandiri.
• Dana yang dikumpulkan akan diadministrasikan oleh Bank Kustodian.
• Sumber Dana Tapera berasal dari simpanan Peserta dan sumber dana lainnya.

Pemupukan Dana Tapera

• Pemupukan Dana dilakukan dalam rangka meningkatkan nilai Dana Tapera milik Peserta
• Dana Tapera dikelola dan diinvestasikan oleh Bank Kustodian dan Manajer Investasi yang diawasi oleh OJK dan BP Tapera.
• Dana Tapera diinvestasikan pada deposito perbankan, surat utang/sukuk negara, surat utang/sukuk daerah, surat berbarga di bidang perumahan dan kawasan permukiman, serta bentuk investasi lain yang aman dan menguntungkan sesuai dengan amanat UU Tapera.
• Dana Tapera dikelola dengan prinsip konvensional dan syariah sesuai dengan pilihan masing-masing Peserta.

Pemanfaatan Dana Tapera

• Seluruh Peserta akan mendapatkan manfaat tabungan beserta hasil pemupukannya yang bisa diambil pada saat masa kepesertaan berakhir.
• Semua Peserta yang tergolong masyarakat berpenghasilan rendah dan memenuhi syarat kelayakan (eligibility) berhak untuk mendapatkan manfaat pembiayaan perumahan.
• Manfaat pembiayaan perumahan bagi Peserta MBR terdiri dari:
  a. Kredit Pemilikan Rumah (KPR)*
  b. Kredit Bangun Rumah (KBR)*
  c. Kredit Renovasi Rumah (KRR)*
  *Khusus rumah pertama

Baca Juga: Milenial Pesimis Beli Rumah atau Menikah? Ketahui Peluangnya!

Pengawasan Tapera

Program Tapera diawasi berdasarkan:

UU No. 4 Tahun 2016 Pasal 69

Pengawasan terhadap BP Tapera dilaksanakan oleh Komite Tapera, dan Otoritas Jasa Keuangan.

UU No. 4 Tahun 2016 Pasal 70

Pengawasan terhadap Manajer Investasi, Bank Kustodian, dan Bank atau Perusahaan Pembiayaan, dilakukan oleh BP Tapera dan Otoritas Jasa Keuangan sesuai dengan ketentuan perundang-undangan.

UU No. 4 Tahun 2016 Pasal 71

Badan Pemeriksa Keuangan dapat melakukan pemeriksaan atas penyelenggaraan Tapera sesuai dengan kewenangannya.